Audit énergétique, pour aller plus loin que le DPE

Quand établir l’audit énergétique ?

Le DPE est un diagnostic obligatoire dans le cadre d’une opération immobilière.

Les incitations à la rénovation énergétique sont nombreuses.

Malgré tout, une nouvelle obligation a vu le jour en 2022, concernant la vente des biens classés F et G par le DPE.

À partir du 1er avril 2023, pour vendre ces passoires énergétiques, il faudra que leurs propriétaires fassent établir, en plus du DPE, un audit énergétique.

Les informations de cet audit viendront compléter celles du DPE.

Des propositions de travaux seront émises, la première en vue de sortir le bien de la catégorie des passoires énergétiques, et la seconde, en vue d’obtenir la note B.

Une estimation du coût de ces deux parcours de travaux sera également proposée.

Avec cette nouvelle mesure, le gouvernement souhaite ainsi mettre fin aux passoires thermiques, des logements énergivores, qui, au-delà de ne pas tenir leur rôle (ni en été, ni en hiver), émettent un important volume de gaz à effet de serre. 

À retenir

L’audit énergétique sera impératif pour les ventes de biens classés E, à compter du 1er janvier 2025, pour vendre des biens de la classe D, à partir du 1er janvier 2034. 

L’établissement de cet audit énergétique ne peut qu’être confié à un professionnel qualifié, comme l’est le cabinet SODIAGEXPERT !